Rehabilitación de fachadas

Casi siempre. Según el ayuntamiento y el tipo de obra, basta con una comunicación previa o hace falta licencia. Si el andamio ocupa la acera, también hay que pedir permiso para ocuparla. En la visita le decimos qué necesita en su caso.

Depende del edificio, de cómo esté la fachada y de lo que quiera gastar la comunidad. Los dos sistemas aíslan el edificio por fuera, sin obras dentro de los pisos. El SATE va pegado al muro y se acaba con mortero; la fachada ventilada lleva una cámara de aire y un aplacado. En la visita le explicamos qué encaja en su edificio.

La vota la junta de propietarios. Le preparamos el presupuesto por partidas para que cada vecino vea lo que se hace y lo que cuesta, y si hace falta vamos a la junta a explicar la obra.

Depende sobre todo del tamaño del edificio y de cómo esté la fachada, y en invierno también de la lluvia. Las fechas se las damos por escrito antes de empezar.

Sí. Protegemos el portal y las zonas de paso, y avisamos a los vecinos antes de los trabajos que hacen más ruido o más polvo.

Puede haberlas, del Gobierno Vasco o de algunos ayuntamientos, según la obra, el edificio y quién las pida. Le orientamos sobre las que podrían encajar y dónde se piden, pero cada una tiene sus condiciones y sus plazos. En nuestra página para comunidades de vecinos tiene el enlace a la información oficial.

No cuesta nada y no le compromete. Normalmente vamos a ver la fachada en 1 a 3 días desde que nos llama, y le damos el presupuesto en 24 a 48 horas después de la visita, según lo compleja que sea. Si tiene unas fotos de la fachada, mándenoslas por WhatsApp.

Cada obra lleva las garantías que marca la ley para ese tipo de trabajo. Además, tenemos seguro de responsabilidad civil y estamos inscritos en el REA, el Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción.